买房退税流程怎么操作

1、纳税人持退税材料到地税局柜台窗口申请退税；

2、该窗口工作人员出具税收收入退回书，并盖上印章；

3、到市地税局房产契税机关查询先前缴税的交款书，等待该机构相关负责人盖章；

4、到退税涉及机关，纳税人所在地的财政局相关部门进行审核并盖章，到市财政局国库科审核并盖章，到人民银行财政科审核；

5、人民银行审核通过，通知地税局相关负责人，之后由地税局柜台的专职人员电话通知退税申请人，查看税金是否到账。

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购房退税的常见问题

1、不一样地域有不同的购房退税政策，一般来说需要达到：个人售卖及购买商品房的时间均出现在1999年12月2日之后，且售卖及选购房子的时间段间隔不可以超出12个月，这样才具有退税的资格；

2、假如纳税人选购的是商住房，需提供购买商品房的买卖合同书或房产证影印件，才可以申请办理退税事项。假如选购的是二手房，需提供房产证或房屋产权证、房产契税完税证影印件；如果是双方互换房子的，还需提供“市房地产价格审批书”；

3、假如购入的住宅属于夫妻共有的，需提供能证实其夫妻关系的户口本或结婚证影印件，才可以进行退税等事宜。

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