房地产开发商开展税务筹划,应遵照什么实际标准?

　　现如今，税务筹划日益遭受公司关心和高度重视，这对房地产开发商而言也是这般。可以说，房地产开发商进行税务筹划，针对缓解企业纳税压力，提高公司总体经济收益具备十分关键的实际意义，与此同时也可以进一步提高房地产开发商的竞争能力。并且，根据有效的税务筹划个人行为，房地产开发商也可以合理维护保养本身利益，有效避开会计、税收层面的风险性，进而完成公司更为身心健康、井然有序的发展趋势。

　　但是，房地产开发商进行税务筹划，需要在法律法规的范畴内有效开展。那样才可以使税务筹划做到预期目标。那麼，房地产开发商开展税务筹划，应遵照什么实际标准呢？

　　第一，合理合法标准。房地产开发商进行税务筹划，必须 遵照合理合法标准。在相关法律法规容许的范畴内开展，以遵循有关会计法律制度政策法规为前提条件。那样公司进行税务筹划才有可能做到预期目标。而房地产开发商若是选用瞒报、蒙骗等违反规定方式开展节税，则与有效进行纳税筹划拥有实质的差别。房地产开发商若选用该类方式开展纳税筹划，则非常容易给企业运营发展趋势产生税务总局风险性，一旦被税务局发觉，很有可能为公司产生因小失大的不良影响，乃至有关责任者也有很有可能遭到相关法律法规的封禁和有关部门的惩治。

　　第二，事先筹备标准。税务筹划就是指在法律法规批准的范畴内，根据对运营、项目投资、理财活动的事前筹备和分配，尽量获得避税的经济发展权益的一种筹备个人行为。这就是说，房地产开发商进行税务筹划，需事前对公司的生产经营开展科学研究、有效的分配，即企业经营管理个人行为在先，向我国交纳税款个人行为后面。假如次序错乱，即在房地产开发商经济发展个人行为产生后开展，那麼公司的应税收入早已明确，房地产开发商开展税务筹划也就失去应该有的实际意义。并且，此类避税方法一般是逃税、逃税的个人行为，是法律法规所全面禁止的。因此，房地产开发商开展税务筹划，需要在经济活动产生以前科学安排。

　　第三，专业能力标准。房地产开发商进行税务筹划，必须 根据技术专业的税务筹划计划方案或在技术专业税务总局人员的具体指导下才可以开展。这是由于，房地产开发商税务筹划是一项技术专业实际操作，其是综合性了财务会计、税收法律及其房地产业有关专业知识的一门科学研究。因而，进行房地产开发商纳税筹划，必须 对会计法律制度政策法规、税收优惠政策现行政策及其房地产业行业有关定义做实际且深层次地掌握。那样才可以保证 税务筹划计划方案的制订行之有效。一旦违反了专业能力标准，房地产开发商进行税务筹划，将难以做到预期目标。

　　综上所述，房地产开发商税务筹划需遵照以上基本准则。那样才可以使公司做到缓解税赋的目地，与此同时也可以保证 公司经济收益的总体提高。