逃离鹤岗，隐居阜新：有北京人用50万租金买阜新2万一套的房

湖北人熊兵觉得自己爱上了东北城市阜新。

去年10月，他在这个离家1600公里以外的煤炭小城购置了一套房产，2万元，40平米。

房子经过极简装修，也有几件家具。

拿到房本的那一刻，熊兵觉得，37年的“浮萍”生活结束了。

【1】“外地人都在慢慢离开鹤岗”

大部分时间，熊兵自己买菜做饭，酸菜猪肉炖白菜、番茄炒鸡蛋、猪肉炒各种蔬菜，做一次吃两顿，每个月吃饭花500元;如果加上一天一包烟的话，是800元。

一天，他下楼在街边买菜。针对蘑菇品种，跟卖蘑菇的老奶奶聊了足足20分钟。老奶奶告诉他，砖红色的是红菇，东北特有，炖小鸡特别香。聊到最后，她将信息全盘拖出，比如红蘑的进价、在哪里进的、在哪里能采到、需要什么时候去。这多少让熊兵有些吃惊。

“在我之前生活的南方，人与人之间关系很难一下子这么近;在职场上，同事之间更是每说一句话都要揣测半天，像《甄嬛传》。”来到这个东北的五线城市后，熊兵觉得自己“松弛”了很多。

移居阜新前，熊兵在湖北孝感的一家互联网公司做技术总监，主要负责开发和策划。

这几年，因为疫情，他所在公司的主要业务被切断了，公司员工每天都活在“被裁员”的恐惧中。在熊兵身边，他还看见有身家千万的老板资金流断裂，不得已只能外出打工。

“社会和人都太脆弱了。”熊兵对瞬息万变的大环境有了诸多感慨。去年3月，他递交了辞职申请，决定换一种生活方式，“我能不能就找个地方，过得简单一点?”

十几年的工作带给熊兵的，只有28万元积蓄。要想买房，必须去一个低房价的城市。第一个进入熊兵视线的，是近些年被炒得火热的鹤岗。

另外，还有东北的阜新、抚顺、伊图里河，另外一些分散在中原地带：河南鹤壁、安徽淮南、云南个旧。

这些城市多为重工业起家，有些地段的房产降到了让人惊讶的程度——在一线城市买一个卫生间的价钱，在这些地方却能买好几套房子。

8月，熊兵乘火车一路向北，来到了网红小城鹤岗。但他很快梦碎。

看房那天，房屋中介带着熊兵，从鹤岗的市中心驱车十余里。下了车，熊兵只觉眼前“一片荒凉”，传说中几万元一套的楼盘就掩映在丛生的野草中。

他四下考察， “这里买瓶可乐都要下楼走5分钟;周围也没什么人住，受个伤要请邻居帮忙，还得去对面楼。” 想象到自己入住之后的种种可能，他心凉了半截儿。

黑龙江的气候也让这位湖北人“闻风丧胆”。他听已经搬来的外地人说，冬天的鹤岗，雪下得像沙尘暴，气温也极低，出门转一圈就能把人冻透。

更令人在意的是冬天的房屋取暖费：一冬天要花费1000元。如果冬天不住，可以选择停暖，但还是需要交300-500元的余热费，因为暖气不能完全停，以防止过冷的天气冻炸家里的水管——早已决心过“低欲望生活”的他不愿承担这笔支出。

驻留的几天，还有一位鹤岗的本地阿姨私下告诉他，自从这座城市以超低房价出名后，房价一下子贵了好多，连她的儿子要结婚，都迟迟选不到价钱合适的好房子。阿姨还劝他，让他等一阵儿再来看房子，那时候价格说不定合适些，因为“外地人都在慢慢离开鹤岗”。

认识到鹤岗被包装炒作过度后，熊兵定居的愿望基本被浇灭了，等他来到第二站——辽宁阜新时，早已不对买房子抱有太大期望。来这里的前几天，他在阜新市的平安西部租下一个套间，一个月200元，想着“就旅游一段时间。”

一天，他打开社交软件的“摇一摇”功能，被附近的大哥打了招呼，“看你的头像，不像是本地人吧?”熊兵报明来路后，大哥显得激动，“你是我认识的第一个活的南方人!”

之后的几天，大哥常来找熊兵聊天：“你们那儿几点天亮、几点天黑?”“你们那儿过年也吃饺子吗?”大哥的聊天里满是对外地人的好奇。而熊兵有时会找他咨询些当地的事情。一来二往，二人决定见面。

第一次“碰头”约在一家超市的门口。一见面，大哥绕着他足足打量了一圈，“你咋长得这么小呢?”他也打量大哥，“说话懒洋洋的，语速比我要慢一倍。”

后来，大哥介绍了几个朋友，几个人常带着他，骑共享电动车四下转悠。公园、博物馆、二人转、小烧烤……

唯一让他有些不适应的地方是大众浴池，那是他从来没见过的场面。“一个屋子里面大家都脱光了，觉得特别奇怪。”

澡堂里，几个大哥互相搓背，还热情地说要帮助他，他连连拒绝，大哥们于是给他排了一个搓澡师傅。他躺在床上，光溜溜的身体上被淋上廉价红酒，师傅用搓澡巾将手缠成一个“杵”，搓刮翻转，泥沙俱下。

几次下来，他几乎对搓澡上了瘾了，每隔两三天就要去一次大众浴池。他还学会了几句东北话，“波棱盖儿卡马路牙子上卡秃噜皮了。”

也是在大哥的朋友中，有人向他推荐了一套房源，房子位于阜新市南部的高德，顶层，只要2万一套。

本来，他已将心态渐渐调整成“东北旅游”，还是抱着试试的心态去看了房——在这套房子楼下，20米之内有一个公交站，坐公交到市中心只要20分钟。房子门口有一个卖汉堡的快餐店，对面的一条街是一排小馆子，街道的尽头有一个医院，而再背面是一个小学。

对于房子，他最看重的要素是“地段”，再加上那几天在阜新玩得不错，便当即付了全款。

【2】“只是换了一种姿势思考”

买到手时，这套房子只有水泥地。新墙有待粉刷，暖气片也裸露在外。进门穿过客厅，是阳台与厨房一体的露台，一间卧室刚好容纳一张双人床，客厅的空地上散落几件前房主遗留的家具。

尽管如此，拿到房本的那一刻，熊兵觉得，他37年的“浮萍”生活结束了。房子虽小，但对他更大的影响是心理上的，“感觉脚下踩着地了，能往前走了。”

卖涂料的大姐建议他别买几百块一桶的乳胶漆，30块钱的就够用。最近他盘算着，新家只把墙刷白，铺上瓷砖，再给卫生间的门添个石膏板。

熊兵很早便知道，他买房只能靠自己，“别人工作几年，父母再帮帮忙，两代人总能凑够六七十万付个首付，但我只有我一个人，全得靠自己。”

6岁时，父母离异，并很快分别成立了家庭。他从小独自住在父亲单位分的福利房里，自己养活自己。他觉得自己从那时起，就对房子和家有格外的依恋。

上学时，父亲一个月给他打300元的生活费，但十几岁的他常常控制不好生活花销，买点文具和零食，每个月几乎才到20号，他的生活费就花光了。没有了钱，他常常放学后去山上偷农民的落笔，回家变着花样吃——生吃萝卜、炒萝卜、水煮萝卜。

家后山有一片小水塘，因常年废弃而散发恶臭。有时他实在馋好吃的，就跑到水塘旁边站着，闻一会儿臭，就不想吃饭了。

那时，他告诉自己，他只有靠自己一人，要想生活好，一定要足够努力，好好学习。高中毕业，他考上了武汉大学计算机系，但爷爷奶奶凑了家里所有的钱，却只够他一个学期的学费。

现在回忆起大学四年，他只觉自己“一天到晚在外打工”：帮人送水、送花;在快餐店刷盘子、刷碗;帮社团招新……大学的期末考试和四六级，他常靠“贵人相助”。

毕业后，他做过科技委员会职工、做过计算机老师，最后来到一家互联网公司做开发、策划。刚到公司时，他锐气满满，一整年拼命做一个项目，可招标时，却发现自己的项目被对方一把手的亲戚“截了胡”。

他还是没能过上自己想要的人生。

“努力是不一定有结果的，也不能说全没用，但很大一部分都没用。” 努力了三十多年，资产却只有二十几万，他得出这样的结论。

在阜新，“大哥”和朋友们的生活都格外清闲，他们几乎只上午上班，打个卡，下午就没什么事了，一个月拿两千块钱，也挺快活。

“人总是站着或跑步的话会很累，但躺在床上也是可以看书的，我只是换了一种姿势思考。”

选择来这个低房价、低物价的城市定居，他称，自己只是换了一种让自己舒适的状态，静下心来。

【3】气候舒服，“夏天不热，冬天不冷”

来到阜新后，熊兵在视频平台注册了一个叫“西门二蛋”的账号，记录生活。没想到，几个同在阜新的外地人私信他，大家互加微信，建了一个群。

群里有熊兵的湖北老乡、还有人来自北京、鞍山、天津、广东，大家一起分享同在异乡的生活经验。在这个“阜新互助群”里，已经在阜新买房的有十几个人，有人买房后夏天去北京打工，冬天去广东打工，剩下的半年时间，用赚到的钱回阜新玩;有人在阜新本地找到了份工作;还有人直接在这里养老。

群友中，最让大家感到惊讶的，是北京人郭海江。

郭海江从小生长在北京，他说自己早在上世纪90年代上中学时，看到朝阳区三环开始有越来越多外来职工，就预感北京今后将有大量人口涌入，房价暴涨。但当时，保守的家人并未听进去他说的话。

2003年非典，他到处劝人，说房价此时正在谷底，应该买入，只是苦于自己和家人都没有钱。再后来，北京的房价就一路“窜天猴”一样，窜到了他仰望不起的程度。

成年后，他做售后、做驾校教练，忙忙碌碌四十五年，没有结婚，还染上了一身毛病。

慢性鼻炎发作时，他几乎每时每刻都要打喷嚏、流鼻涕。皮肤也生了寻麻疹，疱疹小包长满胳膊和腿，痒得像被蚂蚁叮过，这种针刺状的痛感每天都要发作2-3个小时。后来，他又长了牛皮癣，花白的皮屑从皮肤上大面积翻出，看得他心里难受。

他想逃离北京。除了因为身体不适，还有心里上的 “不爽”。

郭海江性格直爽仗义，曾为朋友出头打架，曾因忘不了初恋而一直不肯结婚，也在而立之年替弟弟包揽家里老人的开销。但是，人情世故中的弯弯绕绕，他琢磨不来，“和人打交道太累了，工作上都是内斗和内卷，家庭的付出也没人念你的好，真挺没意思的。”

北京五十年，他没有存款。“每隔三年左右，手里刚攒下来个三五万，家里生病就要花个七八万。别说攒钱了，还得欠点债。”操着一口京片子，郭海江回忆自己的前半生。

“一句话，累了。”人生进入下半场，郭海江觉得，他也该想想自己。在网上看到东北有房价低的城市，他决定在这里购置房产，过上一种不用和人打交道，也不用为家庭操劳的“隐居”生活。

“买不了北京的房，那我就找一个买得起的地方，消消停停过日子。”他觉得，自己没有结婚，也没有孩子，在哪里生活都是一样的。

2020年6月，他将自己家在北京顺义的房子出租，一个月7000元，如果能长租10年的话，租金降为5万元一年。某位商人一次性租了他的房子20年，并付给了他10年的租金，50万元。

带着这笔“启动资金”，也带着自己的全部家当，郭海江开着自己改造的房车上路了。

一整个夏天，他在东北自驾游玩40多天，同时考察新的定居地——从北京一路开到哈尔滨，到伊春，到鹤岗，到佳木斯，再沿着308国道为东北的地形图“描边儿”，一路去延吉、珍宝岛、黑瞎子岛、乌苏里江。沿途白水黑土，麦浪滚滚，郭海江饿了就在江边钓鱼炖汤喝，“那感觉真的美”。

最后选择定居阜新，是因为真切地感受到房价便宜，气候舒服，“夏天不热，冬天不冷”。另外，这儿离他的老家也近，单程到北京600公里，高铁直达只要两个半小时。

10月，他在阜新市太平区买了个4层的房子，41平，2万7千元。家人朋友至今不理解他的行为，他却觉得他们“思想不解放”，就像当年不听从他的意见在北京购房一样。而这一次，郭海江走出了自己这一步。

郭海江把剩下的40几万元放在股市里，得到的收入用于维持日常生活。现在，他每天就在阜新的房子里躺着、吃饭、熬夜刷视频，再睡到第二天中午才起，生活实现了一种“良性的自循环”。

【4】小米粥1块钱，2个肉包子2块钱

在阜新市的平安西部、高德等地区，灰白色墙体的低矮板房一排排排列。

楼下的房产中介里，这些房子不按面积卖，而是按“个”卖。几十平米一套房子，一室或两室;最便宜的不到2万;楼层越高越便宜，但最高也不过6楼。

一条细河从东向西汇穿城市，这些低价的房子主要分布在河流南侧，在河流北侧的城中心，房价则要3000-8000元/平米不等。熊兵从当地人口中得知，他所买的这类几万一套的房子，多是以前“矿上”的回迁房。

对于这座城市来说，“矿”是人们遥远而熟悉的集体记忆。曾经，这座“十人九矿”的城市拥有亚洲最大的露天煤矿和发电厂，海州露天矿曾被印于1960年版人民币的纸面。

自1897年以来，这里累计向全国输出了8.1亿吨煤，如果以一节载重60吨的火车车厢计算，排列的车厢可环绕地球赤道至少5圈。

但日复一日的开采，向全国输出了源动力的同时，也把这座城市几乎掏空。2001年3月30日，阜新的新邱矿、东梁矿、平安矿在同一天宣告破产，海州露天矿也在一年后申请破产。这一年，阜新被国务院确定为全国第一个资源枯竭型城市。

似乎一夜之间，20万曾经工作稳定、煊赫一时的煤矿工人成了下岗职工。当时，煤矿赔偿给工人的不是钱，而是房子。这些格局规整、低价出售的小户型灰白板房，正是当年下岗煤炭工人们的安置房。

失落的20年里，阜新也曾做出很多转型尝试：将煤电产业改为风力发电，将曾经的“地球伤疤”海州露天矿建为旅游公园，将废弃的矿坑建成赛道城开展草莓音乐节……

但是，熊兵注意到，在这座城市里，除了大学附近，他看到的更多的，还是中老年人。

现在，有的“矿上”人家因当时被分到多套安置房，下一代用不上，又急于用钱，便会将多余的房子以极低价格转手。熊兵再高德买到的正是这样的二手房。

在这些地段居住的当地居民，大多依旧是当年的煤炭工人及子弟。不再下井后，他们或出去打些零工，或整日在家游手好闲、喝酒厮混。在阜新，这些地段也以“酒蒙子“多而闻名，这个词用来形容能喝酒、爱喝酒、不务正业的人。

对此，熊兵深有体会，他记得住在平安西部时的一个晚上，听见楼下有人在吵，打开窗户，只见一个光着上半身的大哥，走路摇晃晃脑，面对一排排刷成一样颜色的小楼找不到路：“都看看我是谁家的?快给领回去!”然后，对面楼的一个女人骂骂咧咧地冲了出来。

还有一次，他在路边和一个穿制服的聊天，得知对方的主要任务，是“送喝醉酒的人回家”。熊兵只觉得有趣，“这些场景以为只有电视剧上才有。”

在熊兵所租的房子楼下，一家美甲店的门口张贴着房屋中介广告。店主小娜和姨妈英姐一边为人美睫美甲，一边帮人介绍房子。提起家乡的生活，小娜很自豪，“我们这儿的人都爱吃、爱喝、爱打麻将。街边的烧烤店、骨头汤店一到晚上就‘人哇哇的’”。

“就乐意吃，不乐意干活儿，咱就不是那要强的人儿。”英姐接话。

英姐说，平安西部的物价便宜，人一个月有几百块钱就能活得“挺乐呵儿”。前些日子，她家楼上搬来了一个天津老头儿，英姐看这老头天天下馆子，就问他为什么不开火做饭。

老头儿告诉她，你们这儿什么都便宜，一碗小米粥1块钱，2个肉包子2块钱，再来2块钱喝点小酒，一顿早饭5块钱就吃得饱饱的，这样的物价，自己的存款活到死也用不完。

美甲店里，一个当地居民向英姐询问租房事宜。图/九派新闻 裘星

自从阜新市以房价低而在网上出名后，2020年，开始有大量外地人来到这里买房。英姐也接待了不少来自浙江、重庆以及东北其他城市的客户，他们有的在这住下，有的买了房子后便又出去打工，夏天回来“住着玩儿”。

客户里也有“房贩子”。去年年初，一个来自天津的大姐背着皮包，脚踩皮靴打听到她的美甲店，对英姐说，“你这便宜的房子，有多少户我要多少户”。

英姐记得，天津大姐最后一口气买了八套房，都是2万一套的顶层。她告诉英姐，自己在全国好几个城市都有房子，阜新的是最便宜的。离开阜新后，她把钥匙放在英姐这里，英姐又帮她把房子都租了出去，一个月200元租金。

英姐佩服这个女人的经济头脑：“相比之下，2万块钱存到银行里，一年才能生多少钱?到时候房子一卖，2万块还是你的。”对于阜新房价的未来走向，英姐持乐观态度，“2万块已经到底了，再便宜就是送你了，所以怎么样也不赔。”

【5】 “闹市挣钱，静处安身”

和群友们聊得多了，熊兵发现，这些已经或打算来阜新买房的人，人生几乎都曾经历些变故：有人是突然瘫痪了;有人苦于高额的买房贷款;还有人和家里关系不好，过春节都不打算回老家，因为害怕好不容易存下的钱，因为串门走动而留不住。

“大家各有各的困难，但心里都还有些希望。”熊兵说，“就像我，没有父母能帮衬我在本地安一个家，不然我也不会跑到这儿来买房。”

但现在，他几乎爱上了阜新，并决定定居在这里。等稳定后，他想靠自己在网络平台发布视频的经历，找一份音视频剪辑相关的工作。

他还想着也许有一天，会在阜新遇见一个相处得来的女孩，不会再因没有房子的事挑剔他。

郭海江则整日除了买菜不出门，在自己的房子里窝着。他的人生哲学是，“我认为人有吃有喝有觉睡，就是最幸福的了。”

在阜新的日子，没有人认识他，但他不觉得孤独，因为爱好很多——打游戏、钓鱼、做手工、看新闻、看美剧、上视频网站上听专家解读世界局势……他觉得，自己离开北京后，幸福指数直线上升，身体没了那么多毛病，消费支出却更少了。

虽然足不出户，郭海江一直关心着外部环境的变化，并有很多自己的见解。现在，他琢磨出的自循环生活模式，是他对于外部环境的避险投资——他总担心人类有一天会遭遇灾：气候的极端变化、世界战争、病毒生化危机。

为此，他预备之后往阜新的家里再添20公斤压缩饼干，10公斤肉罐头和5公斤脱水蔬菜，储存到一个装衣服的箱子里，不占地方，“刚好一个月的量，未来发生什么谁都预测不了，真到紧急时刻，还能给自己一个缓冲 。”

现在，郭海江的全部希望都在自己的金融股票上，他盘算着，如果股票赚钱了，就再在西藏的林芝购置一套房子，发展成自己的“第二个基地”。因为根据他曾认真研究地球结构得出的结论，如果地球上的山把沟都填平，那么如果全球变暖极端演化、所有的冰都化掉后，海平面会上涨1000米，而林芝海拔2000米，是大陆难得不会被淹到的地方。在高原地带中，林芝又没有恶劣的气候，四季如春，适宜居住。

“至于钱，能够我好好地活20年，能开着房车把祖国大好河山看一遍就够了。”郭海江说。