房地产开发企业固定资产进项税额抵扣问题
房地产开发企业，房地产老项目，财务人员按规定选择简易计税，购入小汽车一台，进项税如何处理，如果今后公司有一般计税项目，小汽车进项如何处理？
答：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1第二十七条第（一）项规定，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。
所以根据文件规定，当贵公司的小汽车专用于简易计税项目的时候，小汽车的进项税额是不能从销项税额中抵扣的，但贵公司仍要取得合规的增值税专用发票，待有一般计税项目的时候，小汽车既用于一般计税项目，又用于简易计税项目，小汽车的进项再根据固定资产净值计算可以抵扣的进项税额。
__________
相关规定：
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）
附件1
第二十七条第（一）项规定，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个
人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。
房地产开发企业固定资产进项税额抵扣问题的详细内容就介绍到这里（内容来自网络侵权联系删除）。我们专业提供代办注册公司、工商注册、公司变更注销等服务；刘经理18729020067(微信电话同)。
答：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1第二十七条第（一）项规定，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。
所以根据文件规定，当贵公司的小汽车专用于简易计税项目的时候，小汽车的进项税额是不能从销项税额中抵扣的，但贵公司仍要取得合规的增值税专用发票，待有一般计税项目的时候，小汽车既用于一般计税项目，又用于简易计税项目，小汽车的进项再根据固定资产净值计算可以抵扣的进项税额。
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相关规定：
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）
附件1
第二十七条第（一）项规定，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个
人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。
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