出租房产计征房产税时计税基数是否包含增值税？

　　根据财税201643号第二条以及第六条规定，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。

　　因此，贵公司出租房产，房产税计税依据不包含增值税。故，贵司可以按照不含税金额2800/1.09*12%缴纳房产税。

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　　相关规定：

　　《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税201643号）

　　二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。

　　五、免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

　　六、在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。
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