土地增值税清算中有哪些涉税问题

　　土地增值税清算中有哪些涉税问题：

　　1.土地增值税清算单位和清算对象的确定；

　　2.清算后发生后续的成本分摊、扣除问题；

　　3.后续销售增值率高于或低于土地增值税清算时增值率的处理；

　　4.收入：营业税、简易计税、一般计税、税率调整；

　　5.扣除项目：含税、不含税、出让土地价款、税率调整；

　　6.地下建筑清算分类和成本分摊如何处理；

　　7.考虑能否二次清算的问题；

　　8.考虑剩余开发产品未来销售和经营的税务处理；

　　9.是否考虑核定征收土增税；

　　10.单一项目公司清算时补交土增税对所得税影响；