房地产企业税收筹划方案（企业税收筹划基本方法）

一、对企业结构进行筹划

在企业所得税纳税过程中有个重要元素，就是企业所在地不同地区有不同的优惠政策，所以企业在公司成立地的选择也是比较重要的，企业设立分支机构有的形式有两种，一种是设立子公司另外一种是设立分公司，两种组织形式在法律上地位不同，所以在采用的时候两种机构在税收政策方面也各有利弊，企业应该根据自身情况来选择合适的方法进而达到减税目的。

二、对企业投资项目进行筹划

根据我国税法规定企业从事农林牧渔项目所得可以免征减征企业所得税，从事重点扶持的公共基础设施项目投资经营所得，符合规定条件的保护环境、节能建水项目所得，包括公共污水处理、公共垃圾处理、节能减排技术改造等环保项目都有税收减免政策，由此企业在选择投资项目时可着重倾向于有政策扶持的项目。

三、对成本费用进行筹划

成本费用是企业的一个重头戏，利用成本费用的充分列支是减轻企业税负的根本手段，我们可以通过层层分析，在税率是固定的情况下企业应纳所得税额的数额取决于企业应纳税所得额，应纳税所得额等于企业收入总额扣除与收入有关的成本费用，税金和损失后计算所得，所以财务人员通过准确设置会计科目，也可以实现对税收的有效筹划。

以上就是小编为大家总结的关于进行税务筹划的一些方法，总之要想实现节税减税的目的并不一定要通过非法手段，并不一定要进行偷税漏税也可以通过一些合理的手段和有效的政策来实现节税减负的目的，希望大家可以钻营合法合理的渠道而不是非法经营从而损害他人和社会公共利益。