利润率合理范围（商品利润率多少才是合理的）

1.投资利润率、销售利润率是一个平均的概念，没有考虑资金的时间价值（公式中没有折现率），而合理利润率考虑了时间价值、引入了折现率。

即投资利润率、销售利润率这两个指标中的利润指的是年均利润，也就是假设运营期20年，这两个指标的利润=20年取得的总利润÷20年。

而合理利润率指的是某年的情况，即第1年的合理利润率是多少，第2年的合理利润率是多少，第3年……第20年的。

2.投资利润率、销售利润率中的利润剔除了增值税、城建维护费、教育费附加等流转税，没有剔除所得税。合理利润率中的利润没有考虑税负，即未剔除增值税等也未剔除所得税。

详见公式（不考虑考核得分,还是20年）：

合理利润率=当年收入÷建设成本×（1+r）^n÷20+当年经营成本-1。

如全部为政府付费项目，则当年收入全部为政府付费；如为可行性缺口补贴，则当年收入为使用者付费+补贴。

投资利润率=年均利润÷总投资。总投资=固定资产投资+流动资产投资。

销售利润率=年均利润÷年均销售收入。