委托代销商品账务处理（委托代销商品属于存货吗）

?1.房主是谁？

在交易之前需要弄清楚房主是谁?。是否有隐性共有人?？是否有买卖的权利。这些去产权处就可以清楚地查到?。

2.?代理人是谁？

?代理人也就是实际的交易人。代理人是否有交易资质。?是否是受有权出售方的委托。同时要确保在公证书上?受委托人与实际签合同人是同一人。同时要确定代理人具有哪些?权力。?是否可以代替收款等。?代为签署合同等权力。

3.?是否是真实委托？

代理人需要出示具有法律效力的委托公证书?。公证书上应明确代理权力和代理义务?。任何口头或者微信，?卖方单独的书面委托均是无效的。同时委托时一定要看清楚委托权力。

4.资金是否需要监管？

在交易之前做资金监管很重要?。?如果在委托代理交易的过程中房主发生任何变故。都不会对买方的资金造成损失。

以上就是?代理交易所需要注意的事项。只要有人情手续，不太图便宜，不轻易相信?。按规章办事 就会减少?损失的发生。