实际收益率计算公式（报酬率是什么意思）

（一）投资报酬率

是指通过投资返回的价值，投资商业活动或者项目得到的回报，投资报酬率又称为投资的获利能力，也是全面评价业绩综合性的指标，能反应资产投资的直接效果。

（二）案例分析

甲想要购买一套办公用房，有三种不同的付款方式，如下：

1、a方案：从今年开始，每年年初要付款30万，连续支付6年，一共180万；

2、b方案：从第三年开始，每年年初支付支付32万，连续支付6年，一共192万；

3、c方案：从现在开始每年年末支付31万元，连续支付6年，一共186万。

假定该公司要求的报酬率为15%，那么应该选择哪个方案比较好？

解析：

1、这道题考察的是投资报酬率知识点

2、a方案：付款总现值=30*（p/a，15%，6）*（1+15%）=30*3.7845*1.15=130.57万元

3、b方案：付款总现值=32*（p/a，15%，6）*（p/f，15%，1）=32*3.7845*0.8696=105.31万元

4、c方案：付款总现值=31*（p/a，15%，6）=31*3.7845=117.32万元