新政策商住房办理营业执照需要满足哪些条件？可以做餐饮吗？

有关新政策商住房办理营业执照需要满足哪些条件？可以做餐饮吗？希望能帮助到您，详细内容如下：

在过去，创业者办理营业执照必须使用商用地址（明确标注为商业或办公用途），如城市商务中心的商用大楼、商务办公室，以及商圈、沿街的各种门店等等，这些地址是专门给经营者从事盈利性业务活动的场所。近年来我国大力发展市场经济，市场主体户数保持较快增长，商用地址的存量越来越低，很多准老板都被“寻址难、寻址贵”挡在创业的大门外。为解决这一难题，登记机关逐渐放宽企业开办场地限制，允许使用商住房办理营业执照。

商住房通常有两种，本身的房屋属性就是商住两用和原来属于纯住宅性质的房屋，通过特殊流程变为商住两用性质。如今一些新的公寓楼为了快速售出，建造完成后便明确标注为商住两用，可以供人居住，也可以办理营业执照开公司开店。而大部分小区住宅里的民居都是纯住宅性质的房屋，若想要租赁这样的房屋注册公司，通常需公开征求有利害关系业主的意见，并从物业处取得《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》，也就是完成“住改商”的流程。

商住房办理营业执照需要满足哪些条件？

1、 有产权证明材料，能通过正规渠道取得，保证真实合法，以证明你有场地使用权。

2、 纯住宅性质的房屋需通过“住改商”拿到有业主委员会或居委会盖章的相关证明材料。

3、 根据相关政策开业营业活动，原则上不得从事影响到周围居民生活质量的营业活动，比如产生噪声、油烟污染和排放废水等等。

关于商住房能否办理营业执照做餐饮的问题，的回答是需要慎重考虑，做餐饮需要消费者上门堂食，即使你送外卖也会有外卖员进进出出，且难免需要排放油烟和废水，实际操作中经常有开在小区住宅里的餐饮店因各种污染问题被居民投诉的例子，大多被迫闭店整改或者勒令迁移，因此商住房比较适合网络公司、咨询公司、媒体广告公司等等。

新政策商住房办理营业执照需要满足哪些条件？可以做餐饮吗？详细内容就介绍到这里，陕西飞酷科技有限公司专业为广大企业及创业者提供代办注册公司、代理记账、工商注册办理、商标注册、公司变更、公司注销、税务筹划、代办营业执照等专业财税服务，为您解答各种工商财税疑难问题，如有需要，欢迎来电咨询办理！服务热线:18729020067(微信电话相同)，免费创业辅导。