深圳二级建筑资质公司转让是怎么办理的

深圳是中国最具活力和创新的城市之一，也是建筑业发展迅速的地区。深圳的建筑市场竞争激烈，要想在这里从事建筑业务，就需要具备相应的资质。建筑资质是指建筑企业根据其技术能力、经营规模、信誉等条件，经过国家有关部门审查认定，取得从事建筑活动的资格证书。建筑资质分为一级、二级、三级和四级，其中一级资质的企业可以承接任何规模和类型的建筑工程，而二级资质的企业则可以承接一定规模和类型的建筑工程。

由于深圳的建筑市场需求旺盛，很多想要进入这个市场的企业或个人，都会选择购买已有的建筑资质公司，以节省时间和成本，避免复杂的申请流程。而对于一些已经拥有建筑资质的公司，如果因为经营困难、转型发展或其他原因，想要退出建筑市场，也可以选择将自己的建筑资质公司转让给其他有意向的买家，从而获得一定的收益。那么，深圳二级建筑资质公司转让是怎么办理的呢？本文将从以下几个方面为您介绍：

一、深圳二级建筑资质公司转让的条件

深圳二级建筑资质公司转让，首先要满足一些基本的条件，才能进行后续的操作。这些条件包括：

1. 转让方的条件

转让方是指想要出售自己的二级建筑资质公司的一方，转让方需要满足以下条件：

转让方必须是合法注册的建筑企业，且具有二级建筑资质证书，且证书在有效期内，没有被吊销、暂扣或限制使用的情况。

转让方必须是在深圳市范围内注册的建筑企业，且注册资本不低于1000万元人民币，且实缴资本不低于注册资本的70%。

转让方必须有良好的信誉和经营状况，没有重大的安全事故、质量问题、违法违规行为、债务纠纷等影响资质转让的情况。

转让方必须在转让前一年内有承接过二级建筑资质范围内的建筑工程，并有完整的工程档案和财务报表。

转让方必须在转让前三个月内，向深圳市住房和建设局申请资质转让的备案，并获得备案批准。

2. 受让方的条件

受让方是指想要购买二级建筑资质公司的一方，受让方需要满足以下条件：

受让方必须是合法注册的企业法人，且具有独立的法人资格，没有被吊销营业执照或被列入经营异常名录的情况。

受让方必须是在深圳市范围内注册的企业法人，且注册资本不低于1000万元人民币，且实缴资本不低于注册资本的70%。

受让方必须有良好的信誉和经营状况，没有重大的安全事故、质量问题、违法违规行为、债务纠纷等影响资质转让的情况。

受让方必须有足够的技术人员和设备，能够承接二级建筑资质范围内的建筑工程，并能保证工程的质量和安全。

受让方必须在转让后三个月内，向深圳市住房和建设局申请资质转让的核准，并获得核准批准。

二、深圳二级建筑资质公司转让的流程

深圳二级建筑资质公司转让，需要经过以下几个步骤，才能完成：

1. 转让方和受让方签订资质转让协议

转让方和受让方在确定了转让的意向和条件后，需要签订一份正式的资质转让协议，明确双方的权利和义务，以及转让的价格、方式、时间、责任等内容。资质转让协议需要有双方的法定代表人或授权代理人签字，并加盖公章，以及有相关的证明文件和附件，如营业执照、资质证书、工程合同、工程档案、财务报表等。

2. 转让方向深圳市住房和建设局申请资质转让的备案

转让方在签订了资质转让协议后，需要向深圳市住房和建设局申请资质转让的备案，提交以下材料：

资质转让备案申请表。

资质转让协议原件及复印件。

转让方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证、授权委托书等原件及复印件。

受让方的营业执照、法定代表人身份证、授权委托书等原件及复印件。

转让方在转让前一年内承接的二级建筑资质范围内的工程合同、工程档案、财务报表等原件及复印件。

其他相关的证明文件和材料。

深圳市住房和建设局在收到转让方的申请后，将对申请材料进行审核，审核通过后，将出具资质转让备案批准书，并在深圳市住房和建设局网站上公示。