西安办理一个建筑三级资质公司注意那些问题（新政策）

建筑三级资质是指建筑工程施工总承包企业具备的从事建筑工程施工活动的资格等级，是建筑行业的基本准入条件之一。建筑三级资质的企业可以承接建筑工程的总承包或分包，但不能承接超过其资质等级规定的工程规模和范围的项目。建筑三级资质的办理流程和条件在各地区有所不同，但一般都需要经过以下几个步骤：申请、受理、审核、公示、颁发。

西安办理建筑三级资质的申请条件

根据《陕西省建设工程施工总承包企业资质管理办法》（陕建管〔2019〕1号）的规定，申请建筑三级资质的企业应当具备以下条件：

1. 有法人资格，注册资本不低于100万元人民币

申请建筑三级资质的企业必须是依法设立的有限责任公司或股份有限公司，且注册资本不低于100万元人民币。注册资本应当以实缴资本为准，且应当与企业的经营范围相适应。

2. 有与申请资质等级相适应的技术人员和管理人员

申请建筑三级资质的企业应当具备以下技术人员和管理人员：

一名具有中级以上职称的建筑工程专业技术负责人，且已取得相应的注册建造师资格证书；

一名具有中级以上职称的建筑工程专业项目经理，且已取得相应的注册建造师资格证书；

一名具有中级以上职称的建筑工程专业安全生产管理人员，且已取得相应的安全生产考核合格证书；

一名具有中级以上职称的建筑工程专业质量管理人员，且已取得相应的质量管理体系内审员资格证书；

一名具有中级以上职称的建筑工程专业造价管理人员，且已取得相应的造价工程师资格证书；

一名具有中级以上职称的建筑工程专业合同管理人员，且已取得相应的合同管理师资格证书；

一名具有中级以上职称的建筑工程专业资料管理人员，且已取得相应的资料员资格证书；

一名具有中级以上职称的建筑工程专业测量人员，且已取得相应的测量员资格证书；

一名具有中级以上职称的建筑工程专业机械设备管理人员，且已取得相应的机械设备管理师资格证书；

一名具有中级以上职称的建筑工程专业材料管理人员，且已取得相应的材料员资格证书；

一名具有中级以上职称的建筑工程专业施工员，且已取得相应的施工员资格证书；

一名具有中级以上职称的建筑工程专业预算员，且已取得相应的预算员资格证书；

一名具有中级以上职称的建筑工程专业结算员，且已取得相应的结算员资格证书。

以上技术人员和管理人员应当与申请企业签订劳动合同，且在申请企业工作满一年以上。申请企业应当按照规定缴纳社会保险费，并提供相关证明。

3. 有与申请资质等级相适应的施工业绩

申请建筑三级资质的企业应当在近三年内完成或承接的建筑工程施工业绩不低于以下标准：

总承包业绩：完成或承接的建筑工程总承包项目不少于2个，且合同额累计不低于300万元人民币；

分包业绩：完成或承接的建筑工程分包项目不少于4个，且合同额累计不低于600万元人民币。

申请企业应当提供相关的合同、竣工验收证明、质量评定证书等证明材料，且施工业绩应当符合国家和地方的相关规定，不得有重大质量事故、安全事故、违约行为等不良记录。

西安办理建筑三级资质的申请流程

申请建筑三级资质的企业应当按照以下流程进行申请：

1. 在线填报申请表

申请企业应当登录陕西省建设工程施工企业资质管理系统（网址：http://www.sxjs.gov.cn/zizhi/），注册并登录账号，选择建筑三级资质申请，按照要求填写申请表，上传相关的证明材料，提交申请。

2. 纸质材料递交

申请企业应当将申请表打印并加盖公章，将申请表和相关的证明材料的原件或复印件（加盖公章）按照目录顺序装订成册，分别制作三份，分别送交西安市建设局、西安市建设工程质量安全监督站、西安市建设工程施工企业资质管理办公室。

3. 受理和审核

西安市建设工程施工企业资质管理办公室在收到申请材料后，将进行受理和审核，对申请企业的法人资格、注册资本、技术人员和管理人员、施工业绩等进行审查，如有疑问或不符合条件的，将通知申请企业补正或说明。审核通过后，将出具受理通知书，并将申请材料转交西安市建设局。