厦门房产税如何征收

1、从价计征：依照房屋余值缴税的，称之为从价计征。房产税按照房产原值一次扣减10%到30%后的余值计算缴纳；

2、从租计征：依照房屋房租收益计征的，称之为从租计征，房产出租的，以房屋房租收益为房产税的计税基础。

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房产税从租计征常见问题

1、出租房子的，用房租收益做为计税基础。对合作经营的房屋，在计征房地产税时有所差异。共同承担风险的，按房屋余值作为计税基础，计征房地产税；对扣除固定收益的，由租赁方按房租收益计缴房地产税；

2、融资租赁业务的房子，在计征房地产税时要以房屋余值计算征缴，租期内房产税的经营者，由本地税务局依据具体情况确定；

3、新房交收使用时，中央空调等设备算在房产的原价值中的，房产的原价值要包含空调设备。

本文主要写的是厦门房产税如何征收有关知识点，内容仅作参考。