房贷还不起怎么办该怎么解决

1、申请延迟还款：可向银行提出增加借款期限的纸质申请，经贷款行准许后，签署推迟还款协议书并办理相关手续，同时担保人在推迟还款协议书上签名；

2、出让或出售房产：可以在征求银行允许的情形下，将购入的房屋售卖，用出让、售卖所得的账款偿还贷款；

3、拍卖房产：银行竞拍用户的房屋后，只会没收用户欠银行的账款部分。

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房贷逾期有什么影响

1、产生罚息：依据与银行签署的贷款合同书进行罚息；

2、影响个人征信：逾期情况严重的，银行会把不良信用记录到央行个人征信中；

3、提早收回所有贷款：银行可依据贷款合同书提早一次性收回贷款；

4、提起诉讼，拍卖房产：长期性不还或是多次不还，银行会上诉到人民法院，法院会封查用户的房屋进行竞拍，强制性一次结清全部贷款。

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