过户税费怎么算的

1、承继主要花费：继承公证房产的继承与交易和赠予的过户相比较来说，税金开支是最少的，因为承继的房地产没有增值税、个税和房产契税。继承者凭遗书申请办理继承公证，凭继承公证书到房产管理局转名；

2、赠予主要花费：个税+契税+公证费。假如以赠予方法过户，是没有增值税的，但因为赠予是被认为免费受赠的行为，因此需要受赠人交纳个人企业所得税，同时还需要房产契税和赠予公证费用，这种花费要远远地高过交易过户的税金；

3、交易主要花费：营业税+个税+契税。

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房地产过户就是指通过出让、交易、赠送、遗产继承等方法得到房地产，去房子所有权备案核心申办的房屋所有权变动办理手续，即产权年限迁移从业主迁移到我方的全过程。房产证过户不通过房产中介的话，须把合同书的协议和毁约条文写清晰，签合同时须卖家房产证上边签名的人也到场。本文主要写的是过户税费怎么算的有关知识点，内容仅作参考。