婚前买房婚后共同还贷具体怎么分

结婚前个人首付款，结婚后一同还贷的话，虽然房产证只有付首付人的名字，房子也是有另一半的份。假如碰到离异等状况，夫妻双方需要自行商讨分配方案。而对于双方无法协商一致的，人民法院一般会将房地产判给房产证落款一方，将来住房贷款由个人还款。但是针对另一方，需要依据共同还贷金额以及房子价格上涨的部分进行赔偿。以上就是婚前买房婚后共同还贷具体怎么分相关内容。

实际上还款中的房子是可以进行交易的，前提条件是务必获得不动产证，没有不动产证，便不可以进行交易。对于实际的交易方法，常见的有转按揭。它的意思便是把个人的房子售卖或出让给第三人，由第三人向银行再次申请办理个人住宅贷款，变动借款期限、变动审批或变动抵押物的贷款，是按揭贷款中的房子最简易直接的一种交易方法。本文主要写的是婚前买房婚后共同还贷具体怎么分有关知识点，内容仅作参考。