住房贷款利息扣除期限最长不得超过几个月

住宅贷款利息扣减限期最多不可超出240个月。一般情况下，用户只能享有一次首套房住宅贷款的利息扣减，首套房住宅贷款就是指选购住宅享有首套房住宅贷款年利率的住宅贷款。以上就是住房贷款利息扣除期限最长不得超过几个月相关内容。

贷款年利率，是银行等金融业机构派发贷款时往贷款人扣除利息的年利率。主要分成三类：中央银行对商业银行的贷款年利率、商业银行对用户的贷款年利率、同业拆借年利率。银行贷款利息的确定因素有以下几个方面：

1、银行成本费：银行成本费有两大类：筹集资金成本费—筹集资金资产预付款息；增加成本费—正常业务所消耗用；

2、销售利润率：利息是盈利得再切分，利息务必低于毛利率，销售利润率是利息的最大界线；

3、借款货币资产供需情况：供过于求，贷款年利率必定降低，反之亦然。

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