网签和贷款的先后顺序

新房需要先进行网签，然后再办理贷款，网上签约后，一般要等一段时间才能办理贷款业务。每个银行的情况都不一样，一般要等2-6个月才能办理贷款，所以在办理贷款之前，需要找专业人士帮用户看看征信报告是否有问题，如果征信报告有问题，很有可能存在贷款不批的情况。以上就是网签和贷款的先后顺序的相关内容。

1、要注意开发商有没有商品房的预售许可证，只要有许可证，开发商就有土地使用证、规划许可证和建设工程许可证，因为这关系到业主能否获得房产证；

2、需要使用房管部门标准的房屋买卖合同，并根据合同中列出的条款逐一填写；

3、需要多加留意合同条款中双方所填内容中的权利与义务是否平等；

4、如按套内建筑面积作为证明，进行面积确认及面积差异处理，要在相应条款中注明面积误差处理方法；

5、需要确认交付日期是否明确，在买房过程中，由于资金不足而延期交房是很常见的，合同上的交房日期需要确定。

本文主要写的是网签和贷款的先后顺序有关知识点，内容仅作参考。