房贷50万贷20年月供怎么算

若是贷款人申请50万购房贷款，分期20年偿还，相当于贷款分期期数为240期。还贷方式不同，月供也不同，按照中国人民银行5年期以上贷款基准年利率4.90%来计算，具体公式如下：

1、等额本金：月还款额=本金/期数＋[本金－本金/期数×(N－1)]年利率/12；

2、等额本息：月还款额=[本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

以上就是房贷50万贷20年月供怎么算的相关内容。

购房贷款注意事项

1、首次贷款前如果是刚出社会还没有工作的，一般首付都是家里人出。按揭贷款时，银行需要查询购房者的流水，所以，在购房前，要保证自己的流水是稳定的；

2、买房前要保持工作稳定，频繁换工作会导致贷款难以审批，容易贷款失败；

3、贷款的信息一定要确保真实，如果出现虚假信息，贷款会被拒绝，并且短时间内也申请不了贷款；

4、申请贷款时最好是贷整数的金额，整数金额更容易被通过；

5、个人资产的情况变化需要及时告知银行，避免影响贷款审批。

本文主要写的是房贷50万贷20年月供怎么算的有关知识点，内容仅作参考。