房贷逾期记录怎么消除

1、与银行沟通，争取消除：如果是非故意或是不可抗因素等而造成的贷款逾期，贷款人可以拨通银行客服热线或前去银行营业网点，表明个人的状况，而且附上之后准时还款的承诺书，若是银行还没汇报到央行征信系统，那么逾期记录是有可能清除的；

2、保持良好还款，以新替旧：若是由于个人疏忽，要想清除逾期记录只有保持稳定的还款，因为征信记录是伴随着信用活动持续更新的，新的记录会覆盖原先的逾期记录；

3、等待五年，自然消除：若是贷款逾期很严重，那么就只能等候5年自然消除了。因为逾期记录的保存时间是5年，5年之后记录就会自动清除了。

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房贷逾期了该怎么办

1、延长贷款限期：若贷款人在还款过程中经济发生困难，可以向银行申请延长贷款限期；

2、向银行申请暂停还本金：若贷款人是临时无法还款，可以与银行协商，在短期内只还贷款利息不还本钱；

3、转按揭或房产出售：若贷款人的经济能力不太可能再负担住房贷款了，那么就只能卖房了。

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